「线上真人注册」家里有房的注意!明年1月1日起实施

【时间: 2020-01-11 17:44:19】【字号:

「线上真人注册」家里有房的注意!明年1月1日起实施

线上真人注册,为了拥有更好的生活和工作机会,

很多人离开家乡,在异地打拼,

这也让租房变成他们的基本生活需求。

但是,由此滋生的租房乱象

带来了不少纠纷和安全隐患。

为加强租赁住房治安管理,

维护社会秩序和公共安全,

江苏省正式出台新规,

进一步规范房屋租赁市场!

出租房屋不登记信息将记入诚信记录

11月26日,江苏省政府公布了《江苏省租赁住房治安管理规定》,自2020年1月1日起施行。

该管理规定明确,出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息。未按规定申报、转报登记信息的,由公安机关责令改正,依法予以处罚、记入信用记录。

出租人应当如实申报登记信息,申报登记信息的内容包括:

出租人和承租人姓名(名称)、公民身份号码(社会统一信用代码)、工作单位(服务处所)、联系方式等基本信息,以及房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况。

图源:ic photo

房东可以通过哪些渠道

申报登记信息呢?

共有五种渠道:

(一)通过租赁住房治安管理信息系统自主申报;

(二)到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报;

(三)通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的,可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报;

(四)通过房屋所在地物业服务企业转报;

(五)通过村民委员会、社区居民委员会转报。

已经在住房城乡建设部门登记备案的,由住房城乡建设部门将信息推送至公安机关,出租人不再申报登记信息。

图源:ic photo

管理规定中特别提出一条,公安机关应当建立租赁住房治安管理信息系统,并开通移动端办理通道,方便出租人申报登记信息。

出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的,由公安机关责令改正,依法予以处罚、记入信用记录。

此外,管理规定还提出,出租住房集中供他人居住,出租居室达到10间以上,或者出租床位达到10个以上的,出租人应当按照供社会公众活动的场所的安全规定,建立相应的管理制度,确定管理人员,登记有关信息,落实治安责任。

图源:ic photo

苏州:多举措规范房屋租赁市场

今年5月1日,《苏州市出租房屋居住安全管理条例》已经正式实施。(详情戳:注意!苏州这项新条例即将实施!再遇到这些情况,立即举报)

该条例对隔断出租、居住面积和人数要求、房屋转租、电动车管理、房屋安全设备设施等都作出明确规定。而违反该条例的,可依据规定作出行政处罚。

图源:ic photo

同时,10月22日,苏州市租赁房屋信息监管与服务平台上线运行。无论是个人还是中介,都可以在该平台上发布,房源、承租房屋租房交易也将更有保障!

图源:苏州市租赁房屋信息监管与服务平台

据悉,该平台由市公安局、住建局牵头,建设银行承建,整合了租赁房源发布、承租、交易和服务监管功能。

根据住建部门要求,今后苏州全市范围内的住房租赁机构,不但要把房源信息在平台上公布,而且每笔交易都要在平台上备案,接受监管。

据了解,该平台还具有信用评价管理功能,租客和中介机构之间可以互相打分。对于存在违法违规行为的中介机构,主管部门会提出风险预警。

如果市民在租赁环节中遇到问题,可以及时拨打举报电话,获得帮助。

(滑动查看)

图源:苏州发布

为了我们能够住得更安全,

生活得更安心,

大家要自觉遵守相关法律法规,

共建安全家园!

同意的,请点!

来源:江苏省人民政府网官网、苏州人大常委会、苏州市租赁房屋信息监管与服务平台

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